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“友谊彩印”3年拒不腾空 法院持续14小时打赢拉锯战
发布日期:2018-04-16 10:32:29浏览次数: 来源:苍南新闻网 字体:[ ]

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       4月9日晚11点,位于龙港镇示范工业园区14号的县友谊彩印厂区警灯闪烁,叉车作业声此起彼伏。这是县法院针对一起持续3年的执行难案开展的强制腾空行动,尽管已做好啃硬骨头的心理准备,但腾空行动持续的时间依然超出预计。

  案情要回溯到县友谊彩印厂(以下简称友谊彩印)与中国农业银行股份有限公司(以下简称农业银行)的金融借款纠纷一案。友谊彩印以其所有的坐落于龙港镇示范工业园区厂房为担保,与农业银行签订了《最高额抵押合同》,约定在2012年3月28日至2015年3月27日期间与农业银行办理各种业务所形成的债权限额为1425万元,并于2012年3月30日办理了抵押登记手续。2014年4月至2015年2月期间,友谊彩印前后五次共贷款858万元,截至2015年5月,友谊彩印不仅拖欠24余万元的利息,且有240万元借款到期。在催讨无果情况下,原告农业银行一纸诉状将友谊彩印诉至县法院。

  转让资产 执行工作前功尽弃

  苍南新闻网4月15日消息:2015年8月,农业银行申请执行立案。正当法院承办法官陈尔德做了大量工作,准备对该房产进行拍卖时,一个突然的消息让所有工作前功尽弃——农业银行声称已将资产转让给了中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司(以下简称中国华融)。而陈尔德几经与资产公司联系,都无果,找不到债权人的执行案,陷入了僵局。

   执行重启 被执行人又出腾空难题

  2016年6月,中国华融向县法院提出申请拍卖该土地及厂房。随即,县法院重新启动该案的执行程序,对土地及厂房进行评估,先后依法发出强制腾空公告、拍卖预告及采取停电停水等措施,希望被执行人主动腾空房屋。但在执行过程中,一个问题又出现了。

  被执行人许某,将厂房一层出租给多个经营者,还将三层以上改建为套房出售给他人,涉及的租户、住户众多,其中还包括两位残疾人老人,真是给腾空工作出了一个大难题。后经过多次走访,2016年9月,被执行人许某缴纳保证金,同意土地及厂房先行拍卖,并在拍卖成交之日起六十日内全部腾空(包括三至六楼住户)。

  2017年7月7日,经网上依法拍卖,竞买人温州裕翔贸易有限公司以人民币1545万元最高价竞得,并已交清拍卖款。之后通知设备买受人及早搬走设备,三至六楼住户搬离该厂房。但住户许某及其母亲、哥哥、妹妹及妹夫杨某再次反悔,拒不腾空,阻碍执行,导致房屋无法交付,买受人权益受到损害。为了维护买受人的合法权益及法律的尊严,县法院启动腾空应急预案,在县人大代表、政协委员和媒体记者的监督见证下,对上述房屋进行强制腾空。

  “我要报警!” 腾空现场剑拔弩张

  苍南新闻网4月15日消息:到达现场后,许某的哥哥拦着执行干警,欲发生肢体冲突,试图阻扰腾空,该院依法对其强制拘留;许某的妹妹拿着电话大喊“我要报警”,执行干警将其强制带离现场;而许某的母亲声称自己瘫痪,卧床不起。然而,就在行动前一天干警来公告时,其母行动自如。一番劝说无效,“马上请120救援人员上来!”该院执行局局长陈民城当机立断。120急救人员到场后确认许某母亲可以移动,指导该院执行干警利用担架将其抬至救护车,并由一名女干警随行送往县人民医院安置。在做好所有人员的思想工作和安置工作后,执行干警对该厂房内的机器、杂物及套房内住户的生活用品进行全面腾空。截至当晚23时,经14小时不间断持续腾空作业,2栋厂房内的机器设备、办公用品、杂物以及16户住户的生活用品均全部腾空完毕。

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